Queda do Dubai veio mais cedo ?

Não são poucos os que afirmam que o Dubai é apenas uma bolha especulativa e que uma vez rebentando, colapsará até à inexistência.

Mas a maioria das pessoas que defende este teoria (como eu próprio) esperavam que tal acontecesse depois de o petróleo ser o recurso que faz mover o mundo. Ou seja, quando o petróleo se tornasse tão caro ou as energias alternativas tão baratas que iria passar para segundo plano.

Mas a actual crise económica veio destruir muitos mitos e com eles rebentaram todas as bolhas especulativas.

O Dubai tem 2 grandes focos de investimento: As finanças e o imobiliário.

O Dubai tem como objectivo ser o centro financeiro do mundo, à frente dos EUA e da Suiça.
E o modelo imobiliário da região é de grande luxo, mas também de grandes custos de manutenção. São esses elevados custos de manutenção que nos fazem pensar que no Dubai não é possível existir meio-termo entre o sucesso e o fracasso.

Até ao final do verão deste ano, o sonho do Dubai crescia a olhos vistos sem preocupações no horizonte.
Mas a crise veio atingir sobretudo estes dois grandes sectores.
O crédito foi o primeiro a retrair-se, tornando os bancos muito mais cuidadosos e restritivos na cedência de crédito. Estas restrições desanimaram os investidores.
Porque a região é movida pelo espírito “isto é que está a dar agora”, a fuga fez-se sentir rápido.

Desde o fim do verão o valor do património imobiliário já desceu quase 20% e ainda estamos no Outono.

Fica por saber se esta é apenas uma fase e o Dubai vai conseguir recuperar e voltar ao grande crescimento, ou se é o fim do sonho do Dubai.

Mas para uma região com um crescimento exponencial, uma queda de 20% em poucos meses, é um grande trambolhão.

Quanto maiores os gigantes…..